业界丨中国旅游的莫干山现象除了民宿还会有未来吗

liukang20241周前 (04-21)吃瓜动态522

莫干山之于长三角几大中心城市就好像轻井泽之于东京。长三角是全国最大经济商场，而莫干山刚好处于这个金三角的中心，辐射整个经济圈。这是莫干山成为世界杰出小镇的根底。

咱们一直在思索我国有哪些旅行目的地是可以开发成好像轻井泽相同的杰出小镇。

这是城市的后花园，山水环抱，田园村歌。这是人居环境诗意地，也是桃花源式山水画般的村庄空间形状。这儿鸡犬之声相闻，畦道纵横交错。当人们厌恶了疲乏都市日子，这儿是探寻抱负日子方法、寻觅人生价值观的一个放空自己的当地。

所以，咱们预备研讨莫干山。首要仍是因为它极佳的区位。可以说莫干山之于长三角几大中心城市就好像轻井泽之于东京。长三角是全国最大经济商场，而莫干山刚好处于这个金三角的中心，辐射整个经济圈。这是莫干山成为世界杰出小镇的根底。

莫干山区位图

其次，它和轻井泽有许多类似的元素。它们镇域面积相仿；同是二战前西方传教士制作的别墅群落；东西方人群混居的社区；具有山地面貌，是闻名的消暑名胜，都曾得到社会名流及上层阶层的垂青。轻井泽是天皇配偶的休假地，而莫干山也曾是蒋宋蜜月之地，杜月笙等民国风云人物都曾在这儿寓居过，毛泽东、陈毅等皆在此留下痕迹。

本文将从莫干山的全域旅行布局、工业经济现状、交通等根底设备情况以及民宿工业等方面深入剖析莫干山能否成为第二个轻井泽。

一、从荫山街到莫干山镇，从别墅群落到全域旅行

1、镇域规划扩展有山有水打破山体景象的单一格式

1）新莫干山镇镇域规划扩展

现在的莫干山镇是2016年1月由原莫干山镇、筏头乡撤并组成, 东接德清武康大街, 南邻杭州市余杭区百丈镇、黄湖镇, 西连安吉县递铺镇, 北靠吴兴区埭溪镇, 区域面积约185平方公里，统辖18个行政村, 3个居民区, 户籍人口3.1万人。

2）山环水抱风景迷人气温舒适

莫干山镇坐落长江三角洲的杭嘉湖平原，境内群山绵绵，重峦叠嶂, 是典型的山区小镇。村域内植被密度高，有山林11.2万亩，森林覆盖率抵达91.7%，构成了一片绿色的海洋。

境内水资源丰厚，共有水库58座，另有余英溪、阜溪、埭溪三条溪水穿境而过，青山绿水，负氧离子含量高，是一座天然氧吧。

地处亚热带季风气候区，四季清楚，雨量充分，阳光充足，年均匀气温16.0摄氏度，气候非常迷人。

2、莫干山昌盛的进程

莫干山的旅行开发可以从时刻和空间两个维度进行剖析，并且可以分为三个节点。

1）别墅群落消暑名胜（约1891年-1937年）

莫干山的消暑特性始于1891年。西方传教士来这儿占地筑屋，至夏令来此消暑。《莫干山志》里曾有以下记载：

“夏天的时分，到莫干山消暑的首要都是国外人，国内的只要那些方位高贵之人才有消暑的喜好，外国即使是小小的生意人也会景仰前来，然后便在此地建筑房子。”

到1898年的时分，西方的传教士许多涌入莫干山，并在此建筑消暑之处。

这个时期的莫干山区域的别墅和消暑活动都是环绕“荫山街”展开的，这儿混居了许多的国人和外民，构成了热烈反常的“山中社区”。

2）近代四大消暑地之一（1994年-2007年）

二战迸发后，因为战乱，莫干山的别墅区一度衰败。直至1978年，国务院同意莫干山对外开放；1985年莫干山同意为第一批省级风景名胜区；1994年莫干山被列如国家级要点风景名胜区名单，与北戴河、鸡公山、庐山一同从头被评为我国四大消暑地之一。

这时分的莫干山旅行活动规划以从荫山街的别墅阶段扩展到由四大景区（大坑景区、芦花荡公园、武岭村景区和剑池景区）组成的风景名胜区。

可是，其时的莫干山比较其他三大消暑名胜，一直不温不火。进入21世纪，仍罕见游客。

3）以裸心谷为首的民宿大迸发时期（2007年至今）

2002年莫干山“颐园”的开发，被认为是现代含义的第一家民宿。2007年，来自南非的高天成租下三九坞8栋老房子，将其改构成精品民宿“裸心乡”，成为首家洋家乐，敞开了莫干山民宿快速开展的前奏。同年，莫干山因为裸心谷等一批国外业主制作的高端名宿，被《纽约时报》评为全球最值得一去的45个当地之一，再次走入世界视界。

这个时期的莫干山，空间规划不局限于莫干山风景区，而是以其为依托，在周边相邻村镇内开展以生态文明、农耕文明为主的世界化的休闲休假工业。空间规划的改动导致了景象特质的改动，青山、竹林、农田、茶园、溪水、人居聚落一起构成的立体村庄景象满意了城市中产阶层对村庄优美环境和慢日子气氛的神往。

3、组团式开发，各个功用区定位各有特征

依据2018年5月公布的《德清西部区域维护与开发操控规划》，莫干山镇有6大规划区域。全体格式呈组团式开发，环绕着中心的莫干山中心景区，周边5个区域结合各自的特征规划不同的工业。三个旅行服务区（别离为仙潭旅行服务区、后坞旅行服务区、筏头旅行服务区）和莫干山旅行集散中心把各组团串起。

1）要点示范村

西北部的要点示范村，首要由仙潭村、后坞村和大造坞村组成。这儿是湖州市十大村庄旅行集聚区之一，环莫干山村庄旅行集聚区。

咱们通过三个村庄的空间肌理，发现它们有一起的特征：农田多、精品民宿多，是莫干山区域精品民宿调集地。民宿大多依田而造，开发庄园、农家等等旅行项目。

2）精品项目区域

北部的精品项目区，首要会集在南路村和合头村两个村。这个区域的特征是农田多，酒店和民宿的散布并不密布，但每个住宿点的占地面积较大，往休假村的方法开展，偏重品牌的打造。

咱们先看南路村，这儿住户会集，村里的行政功用完善，有校园，教堂，商业等。区域内有骨干交知晓于线和后乔线横贯。休假酒店散布在骨干道周边。农田面积大，有生态农业示范区。

合头村则成细长状，农田面积更大，酒店数量不多，景象视觉通廊打通。构成一个以中心稻田景象靠拢多个具有空间结构类似性的聚落的群落，构成“山水拱卫、人居环抱、交通串联”的山水景象空间格式。

西南部的精品项目区首要由佛堂村、筏头村、东沈村、勤劳村四个村组成。这片区域村落调集，校园医院等根底设备齐备，旅行工业的民宿及其他相关旅行项目较少。勤劳村和东沈村农田、竹林成片，有第二工业竹艺加工厂等开设在此。

3）大体量项目区域

这片区域因为挨近莫干山中心旅行区以及与武康镇接壤，所触及土地面积之大，是前往莫干山景区的必经之路。德清政府于本年5月把该区域规划为具有康养、体育、生态农业、休假村以及文创、会议等相关工业的大体量项目开发区。

莫干山镇的顶峰村坐落该区域内，咱们从下图可以看到该村简直是一个半山区的村庄，经济林4100亩，首要有杉木、茶园、毛竹等。境内有莫干山香溢生态园，有机农场以及蚕园等等第一工业。规划中的莫干山世界影视文创小镇也在境内。

4）莫干山中心风景区

该区域除了莫干山名胜风景区外还包含莫干山镇的两个社差异离为庾村社区和莫干山社区。咱们可以把后两个社区看作为莫干山镇的小镇中心，这儿是整个莫干山镇的行政功用中心所在地，未来的莫干山旅行集散中心也将在这儿。

现在，庾村的制作还不成体系，项目不行丰厚，首要仍是以民宿工业为主，不足以抵达一个小镇中心的功用。尽管前几年有台湾文创团队打造庾村文明阛阓，但规划较小，缺少必定的品牌影响力。

5）庾村文明阛阓

庾村文明阛阓改造于庾村蚕种场。场所始建于民国时期，近百年来连续制作的十几幢房子跟着地势散布后留出许多空位。规划团队用当地盛昌的竹子在场所上搭出竹棚，结合地势联络收拾场所，并依照蚕场建筑的特征用空间的方法加以改造，改造后的建筑面积为5500平方米。

台湾文创团队提出文明“阛阓”的概念，将空间、场所、舞台、商场、作坊等元素及其功用进行调集，以之作为城乡互动的空间节点、物资集散的商业节点以及邻里联络的社区节点等，并凸显当地文明价值。

改造后的文明阛阓有咖啡厅，有自行车主题餐厅，有充溢艺术气味和规划感的青年旅舍，还有造型共同的窑烤面包......包含了文明展现、艺术公园、村庄教育训练、餐饮配套、艺术酒店等。

6）洋家乐

环绕着庾村一带的几条山谷，有三十多家来自各国投资者和当地乡民以低碳休闲理念开办的“洋家乐”，风格简练，崇尚环保、接近天然的村庄。

二、民宿工业繁荣却挡不住村庄老龄化的趋势

1、二三产是首要收入来历

在德清县，随工业化和乡镇化开展，农人对土地依靠出现越来越少趋势。自1999年左右，德清已在国内较早施行“土地流通”。多年后，土地流通在莫干山区域也逐步开端盛行，当地农人更多挑选在邻近乡镇务工而不是留在村里务农作为家庭收入重要途径。原先以竹木、瓜果、饲养为主业的莫干山镇，现在在工业形状上现已发生了严重改观。

现在的莫干山村镇居民，“朴实农户”根本消失，二三产早已是首要的收入来历。其间，经济作物以竹林和茶园为主，其间竹林面积5万多亩，茶园3千多亩，干鲜果3千多亩。第二工业以竹木加工、茶叶出产、瓜果出产、家禽饲养、莹石及石料开发开掘为主。构成具有必定规划的竹制品加工业、茶叶加工业、高科技节能产品业、化工业等特征工业。

2007年后，以民宿工业为主的第三工业收入也逐步上升。据计算，德清县“洋家乐”吸收县内直接从业人员4000余人，为村庄旅行配套的商铺、交通等旅行相关职业吸收县内从业人员超越10000人，人均年收入为4.5万元。

莫干山镇村庄居民2015年人均可支配收入抵达24839元，同期，浙江省村庄常住居民人均可支配收入为21125元，全国为11422元。

2、人口老龄化年青劳动力因为医疗教育等要素脱离村庄

可是，收入的添加，并没有留住莫干山原住民驻扎于山中。相反，绝大多数莫干山村青壮年劳动力除了工作机会的多寡，特别为了教育和医疗资源吸取及其质量确保，前往乡镇，至少是邻近工商业较为兴旺乡镇务工乃至久居。返山创业者不过是寥寥，离山谋业者才是干流。并且，留在村中谋生计的劳动力，其教育水准一般都在高中以下（大多占留村人口80—90%），有的村更高。也便是说，莫干山村庄社区缺少生机。

依据莫干山村镇工作人员的介绍，一方面，当地人口老龄化趋势有增无减，包含一些“民宿旺村”在内，老龄人口占比至少达21%；另一方面，本地青壮年劳动力流往县城工商业会集区趋势持续添加，留守村镇的首要是老年人。以莫干山镇2015年人口数据为例，总人口为29889人，其间劳动力为18948人，二者之比为63.3%。2016年1月，筏头乡并入莫干山镇后，前述二者份额并无什么改动。

3、以民宿工业为根底大力推进休闲休假旅行文明工业和生态农业

莫干山镇施行“生态立镇、旅行强镇”开展战略，全力打造“最美世界化休闲旅行风情小镇”，依托杰出的天然景象和前史人文见识，大力推进休闲休假旅行、文明工业、生态农业的开展。

该镇现有莫干山黄芽精品园、义远有机生态园、阳光生态园等有机生态农业基地。筏头乡全力打造长三角一流的野外运动休闲旅行目的地，大力开展洋家乐与农家乐。在龙头“裸心谷”的带动下，休闲休假旅职业开展迅速。

自2007年莫干山镇首家洋家乐诞生以来, 截止到2017年6月份已有以洋家乐为代表的精品民宿70多家, 总计民宿抵达550多家。全镇共有国家级农业旅行示范点1家, 省、市级农家乐特征村 (点) 13个，星级以上农家乐78家。

据计算, 2016年全年招待游客203.6万人次, 同比添加22%, 完成旅行收入22.03亿元, 其间民宿招待游客153.5万人次, 完成直接运营收入14.6亿元。

三、省内外交通快捷镇域内抵达方法单一

1、与省内外城市间交通快捷

莫干山的区位决议了它在休闲旅行目的地商场有很大的优势。莫干山地处沪、宁、杭长三角中心，距杭州、湖州55公里，离上海210公里，离南京250公里。自驾3小时根本都能抵达，最大极限确保周末2天的休闲游客群。

再加上近几年德清政府活跃“融杭”，境内有104 国道直通杭州，304省道改建，拓荒首条城际公交588，以及宣杭铁路和杭宁高速公路等等缩短了莫干山与南京杭州的出行时刻。

2、境内交通规划单一且路况较差

尽管长三角首要城市前往德清县交通方法多样快捷，可是从德清县抵达莫干山景区的交通路线却过于单一。

咱们看下图，现在从德清境内只要09省道和三莫线衔接德清县武康镇和莫干山风景名胜区。且三莫线的路途较差，驾车从武康镇抵达莫干山风景名胜区需求50到70分钟。

首要巴士环线沿三莫线和09省道，经庾村和筏头乡接武康和莫干山。

次级巴士环线衔接庾村和后坞、庾村和筏头以及环莫干区域。

景区内有环山旅行车，通行于山上各首要景点、别墅间。

四、莫干山风景区旅行项目单一淡旺季清楚

1、莫干山风景区的旅行规划

咱们先看下图莫干山国家级风景区全体规划（2015年修编版）。2015年版规划莫干山风景名胜区面积 36平方公里，外围维护地带面积 22平方公里。规划总面积 58平方公里。

规划构成 “一山一湖一溪，两区一带多点”的全体布局结构。

“一山一湖一溪”，指的是莫干山、莫干湖、双溪天然山水资源。

“两区一带多点”：是由上述三个山水天然资源构成的莫干山景区、莫干湖景区、双溪景带以及许多景点，组成特征各异、功用互补的风景区游赏体系。

莫干山和莫干湖别离坐落莫干山风景区的南北两个方位，双溪景区呈带状，衔接起莫干山和莫干湖，有效地把莫干山风景区内的景点串起。一起，三个景区在节点处别离设置四个旅行服务区，为游客供给休闲、娱乐和咨询等服务。

2、“消暑名胜”标签还未打破

莫干山风景区2016年门票收入为1909万元，招待人数39.23万人。依据2016年5-10月莫干山景区流量数据，剖析如下：

流量顶峰监控

按月流量剖析，莫干山在7月流量最大，截止10月底，流量呈不断下降趋势。由此看出，莫干山是消暑名胜，在夏日人数多，跟着气候转凉，人流量削减。

1）流量实时监控

按驻留时长剖析，莫干山均匀驻留时长5.6个小时。按行程天数剖析，超越71.3%的游客行程天数为一天，19.7%的游客行程天数为两天，5.6%的游客行程天数为三天。按实时流量剖析，莫干山日流量只要一个顶峰，全体出现在12:00-15:00。

2）节假日流量监控

在“五一”劳动节、端午节、中秋节、“十一”国庆节中，国庆节莫干山人流量最大，其次是劳动节，别离对国庆节和劳动节期间日流量进行剖析，按流量总数计算剖析，莫干山游客人数在节假日中心数量抵达顶峰，游客人数呈正态散布，每天的顶峰时段在14:00-16:00。

3）流量来历监控

计算莫干山游客归属地信息，发现来莫干山玩耍的游客大都来自长三角地域，其间，超越65%的人来自浙江本地，超越25%来自江苏和上海，只要10%左右来自其他省市，除掉江浙沪区域，玩耍热心最高的城市是安徽，这以后是北京、广东、山东、河南、湖北、江西。大陆以外来莫干山玩耍的城市或国家（区域）占人数总份额不超越0.01%，我国香港、美国、我国台湾人数排名前三。

比照莫干山镇全年客流量260万，但景区只要30多万的游客，阐明莫干山大部分是休假客人。景区游客量低，招引力有限，并且景区的方位还割断了不同休假组团之间的联络，因而莫干山全体景区的质量亟需优化，习惯这种休假型旅行目的地的产品开展需求。

五、莫干山镇民宿工业怎么提高

1、莫干山民宿工业的开展进程

1）“洋家乐”的鼓起

2007 年，一名外国商人到莫干山旅行消暑。莫干山的天然胜景和村庄风景使他萌生了做民宿的主意，树立起了第一家“洋家乐”，也便是裸心谷。跟着“洋家乐”寓居设备完善与休闲设备的制作，逐步招引了莫干山周边城市居民到此观赏旅行，住宿需求增多，一些本地居民开端改造自己的农宅为民宿招待游客，一起少数外地投资者看中此地民宿的价值，租下农宅并对其进行改造，使之更适合游客寓居。

2）莫干山民宿迸发

2013 年莫干山民宿工业初具规划，民宿开端向“专业化”开展。跟着村庄旅行的迅速开展游客逐步增多，开办民宿的人添加，政府通过有序引导工业开展，制作根底设备、污水处理、美化工程等支撑民宿的制作，一起通过资金补助和对外宣扬，招引更多的投资者和游客。

2015年美丽村庄制作和2016年特征小镇使莫干山民宿如漫山遍野。到2015 年，整个民宿数量达400 多家，总运营收入抵达6、7 亿，有计算的税收将近2500 万元。

3）职业洗牌筛选加重

过快的房源添加，导致民宿全体服务质量下降，2017年起，莫干山民宿商场大浪淘沙的痕迹显着，入住率低是一切民宿主面对的困局。

为保持莫干山民宿职业持续开展，德清县政府关于新请求开业的民宿批阅严厉，并将莫干山民宿床位总量操控在1万张左右。引导精品民宿替换低端民宿，将资源歪斜给现已有品牌的民宿。

2、莫干山民宿工业的开展方法

莫干山民宿散布在庾村集镇、燎原村、劳岭村等多个村庄。民宿的运营者有本地人、外地人还有外国人。

咱们调集了莫干山镇评选的“莫干山2017年度最具品牌影响力民宿（洋家乐）”和一些闻名民宿品牌，列了一个名单包含每个民宿的房间数。

在精品民宿散布上，如上图所示，它们大多都会集散布在莫干山镇，并首要环绕莫干山景区或坐落交通干道沿线。空间集聚带来的归纳效益显着，不只促进居民观念改变、劳动力回流村庄工作、农产品销售与推行等，还有力地促进莫干山区域旅行的复苏，村庄文明、民国文明、骑行文明以及前史文明等的开掘与开发。

在房间数量上，除了裸心系列，其他精品民宿/酒店都是低于50间，20间左右的规划居多。以规划感、精品化和服务见长。

在品牌上来看，莫干山民宿现在单个品牌影响力还不行，能被咱们所了解的除了裸心就只要大乐之野。恰恰，这两个品牌又都有规划化开展的趋势，大乐之野已有把品牌作为轻财物输出的方案。

在德清县2015 出台的县级民宿等级区分规范《村庄民宿服务质量等级区分与鉴定》中，将民宿区分为精品民宿、优品民宿和规范民宿三类。

在民宿的打造上全体出现出精品化的趋势，一些精品民宿还成立了酒店办理公司，输出品牌到外地进行轻财物运营。

1）精品民宿

一般占地较大，建筑风格通过规划和琢磨，民宿寓居条件和设备能抵达较高水平，并能进行一些商业活动的招待，民宿内供给spa、温泉乃至骑马等多种活动。

2）优品民宿

具有必定的建筑风格，寓居条件和设备较好，供给场所供来宾休闲集会。

3）规范民宿

有公共活动空间，寓居质量较好。

3、拓宽莫干山民宿工业链

咱们比照上述莫干山民宿带来的税收收入和莫干山景区的门票收入，会发现一个极端风险的信号。那便是莫干山的旅行现在完全是靠民宿工业带动起来的。而2017年开端的民宿热落潮之后，莫干山镇民宿业天然会大受影响。据计算，莫干山的冬天的入住率也只能抵达50%。

莫干山工业过于单一的现状已露出，在休闲旅行工业的的大布景，进行民宿工业晋级和功用拓宽是燃眉之急。

而以民宿工业为根底，结合莫干山镇的现有条件，最可以拓宽的工业是：生态农业、休假休闲、旅行观赏、文创体会和商务会议的工业体系。

而在民宿工业提高上，则应该以“精品化、连锁化、规划化”为开展方向，拓宽新的商场。

部分民宿运营者现已意识到这个问题，与相关安排成立了莫干山民宿学院，这是教育训练业在村庄新兴工业的测验，民宿学院供给相关课程对操作技能和办理方法进行辅导，提高现有的运营水平，为民宿工业供给才智支撑，一起民宿学院也能成为民宿的一个形象出口，从而扩展宣扬，以及招待民宿考察团，举办论坛等活动。

六、莫干山镇能否成为第二个轻井泽

德清县在2017年招待国内外游客1998万人次，完成旅行总收入215亿元，别离添加21.5%和21.2%。这是莫干山镇健壮的游客根底。

比较年招待量800多万的轻井泽，莫干山镇2016年全年招待游客203.6万人次, 明显还有很大开发空间。

在做比照剖析之前，咱们先看两个区域的总图，有如下发现：

1、莫干山的山水天然资源比轻井泽要丰厚，且散布在全域。莫干山与莫干湖之间有双溪景象带纵向将两大节点串起。

2、轻井泽的天然景象散布较会集，根本环绕在轻井泽站和中轻井泽站周边。两个节点相离不远，横向由JR联通。

3、莫干山的除了天然景象外，工业较为单一，仅民宿工业较为闻名。而轻井泽虽天然风景一般，但艺术文明工业更为兴旺，旅行活动项目丰厚，商业设备完善。整个休假休闲工业内容更为丰满和丰厚。

4、莫干山的民宿品牌多且杂，没有构成世界影响力。轻井泽仅虹夕诺雅和王子两大品牌就闻名世界。

5、轻井泽的小镇中心有商业街、有艺术、有奥特莱斯、有别墅群落和天然景象等等，比较之下莫干山镇的小镇中心还不具规划。

6、轻井泽的景区在镇的外围，小镇中心相比照较会集，莫干山比较大的问题是全镇中心部分被景区间隔，几个首要村落组团的灵通性不行。因而需求强化小镇中心对全域规划的辐射。在路途体系规划上，应该愈加杰出会集布局一起统筹不同村落组团的互通性。

比照轻井泽，咱们对莫干山的旅行开发整理如下几点：

1、整个莫干山旅行项目单一，冬天项目简直空白。莫干山山体全体斜度陡峭，且冬天降雪相关于周边区域较多，周边城市比方杭州、湖州等地冬天简直无雪或少降雪，莫干山可以借此为关键，树立滑雪场所等，推进特征旅行项目的开发。比方轻井泽的王子滑雪场，现在成为东京市民冬天滑雪的名胜。一起，也可开发温泉资源，带动冬天旅行。

2、莫干山是个多山区域，但现在野外运动项目布局零星，不成体系，除了Discovery探究极限基地外，没有其他闻名品牌。可以依据莫干山共同的山体地势，进行不同类型的攀岩、漂流等体育项目赛事的进行。

3、村庄生机全体上仍然有待开掘提高。一眼望去除了民宿工业，其他工业均凄凉惨淡。在民宿工业的提高和拓宽方面有待提高，可以结合生态农业、休闲旅行和文创工业联动开展。

4、莫干山镇镇中心除了庾村文创阛阓和洋家乐外，其他业态简直缺失。比照轻井泽的小镇中心，除了主商业街“银座街”外，还有音乐厅、美术馆等各种文明制作，增添了旅行丰厚性。

5、在节庆活动方面，还有许多可开掘的文明项目。德清县曾经在我国民间有三个重要的节庆活动，“蚕花庙会”，“乾龙灯展”和“羊肉黄酒节”。都是针对当地习俗特产和前史延伸的节庆活动。这些丰厚的资源结合莫干山的生态农业，比方竹业、采茶业等，都可以进行节庆活动方面的拓宽。

6、莫干山境内交通方法单一，缺少慢行步道体系。村庄旅行开发与定位的要点是要杰出差异于城市的村庄特征——慢日子。轻井泽在交通方面的规划规划值得学习，两个小镇中心除了有JR衔接，并且在现有路途的根底上还整理出自行车道和人行道。整个区域的旅行地图也很交心的分为步行和骑行线路。为步行及自行车喜好者感触乡野风景。

7、莫干山景区内交通安排方法紊乱。因为莫干山制作多是傍山而建，土地资源极端有限。景区内部车辆可通行，大大降低了行人步行的安全性。可以考虑在景区大门一致设置大型停车场，景区内部只允许内部车辆驶入，可以添加“当当车”等契合当地特征的内部区间车，这样可以增强内部交通的安全有序，也能使更多的游客挑选散步莫干山。

8、充分使用莫干山的地舆区位，开发会议旅行产品。莫干山坐落全国经济高地长三角中心，且在80年代就举办过闻名的“莫干山会议”，可以使用优势，招引区域性会议旅行活动在莫干山举办。

9、对标轻井泽，莫干山应爱惜当下的开展机遇和如此优异的禀赋资源，除了优化提高旅职业，还应要点开展时髦、文明娱乐和体育工业。在其他工业方面，莫干山当时亟需加大招商力度，高举高打，视界开阔，品尝典雅，格式远大。以接近的上海，杭州，姑苏为招商依据地，乃至从全球进行有资源制作性的精准招商，用现代影视音乐等具有盛行制作才能的文创工业带动整个区域的工业晋级，打构成我国名列前茅的世界化工业型文明旅行目的地。

10、在外部大交通方面，如果有或许，莫干山应尽量引入轨道交通的方法。轨交可以大规划带来年青游客，全面激活镇域规划内的各类工业生机。或也可参阅京都岚山小火车的方法建筑一条专项观光旅行铁路，这也会是各网红的旅行方法。

(来历:执惠)

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